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開發商應該利用哪種外墻保溫?

  • 2016-11-07
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目前,相關文件認可的外墻保溫方式有外墻內保溫、外墻外保溫和外墻內外保溫三種。

外墻內保溫體系是一種傳統的保溫方式,即在墻體結構內側覆蓋一層保溫材料,通過黏接劑(或錨固件)固定在墻體結構內側,之后在保溫材料外側做保護層及飾面。能夠穩定發揮材料的保溫作用,改善室內熱環境,耐久性也較好,是四川地區使用較多的一種保溫節能方式。

外墻外保溫系統是把保溫層放置在主體墻外面的保溫做法,可以減輕熱橋的影響,提高墻體的熱惰性,主要被北方寒冷地區采用。

外墻內外保溫系統則是在主體墻外面和內部都放置了保溫層,目前在我國應用較少。

開發商利用哪種外墻保溫?主要依據合同約定!

外墻保溫是建筑節能的重要一環,主要作用是減少建筑對能源的需求,減少采暖或降溫所消耗的能源量。購房者對于外墻保溫的了解甚少,容易產生一些誤區。

例如某市民在與開發商簽訂的合同中約定為‘外墻保溫’,并未明確標注是“外墻外保溫”還是“外墻內保溫”,只是約定了外墻保溫材料為中空玻化微珠無機保溫砂漿。但實際上該項目做的是‘外墻內保溫’,這樣交付標準是否符合合同約定?

律師表示,外墻外保溫和外墻內保溫都屬于外墻保溫,開發商如未指定具體的保溫方式,只要進行了外墻保溫處理都算履約。

 
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