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建筑外墻的開裂問題分析

  • 2018-05-04
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“繃帶樓”是指建筑外墻出現裂縫,業主單位不愿意花大價錢將外墻整體修繕,而是采用防水材料如聚乙烯丙綸布、自粘卷材將裂縫處修補,如同打了繃帶一般。這些年繃帶樓愈來愈多,究其原因,主要是以下因素。
圖一、沈陽張士地鐵站附近一處繃帶樓
一、材料因素
1、保溫板上墻后繼續變形,輕則出現板痕,重則在板縫部位出現裂紋。這個問題具有普遍性。
有機保溫板出廠前需要有一段陳化期,將保溫板的水分蒸發、應力釋放。比如聚氨酯板是雙組份的,生產過程中聚醚、聚脲與異氰酸酯發生化學反應,如果沒有陳化期,上墻后會繼續反應。山東衛視在某年3.15罕見地曝光本省一家聚氨酯企業,該公司生產的聚氨酯板上墻后變成20mm,整個保溫系統就坍塌了。
聚苯板出廠前需要42天的陳化期,目前絕大多數廠家是水淋淋的就出廠,因為真正經過這么長時間陳化,容重20Kg的苯板會變成17Kg,每立方米就會少賣40元錢。但這種保溫板上墻后會繼續釋放應力,造成開裂,YT保溫材料就可以很好的避免這個問題。
 

圖二、紅外線成像儀中的外墻裂縫
當然開裂最嚴重的還是擠塑板,如果沒有用點框式粘結法,只是“打點”而沒有“圈邊”,則必翹無疑。
2、抹面膠漿的柔韌性不足導致開裂。市場上大量的產品要么柔性不足無法釋放因溫濕應力及基層沉降等導致的形變;要么產品的強度低,不足以抗拒保溫板形變等而導致開裂。
3、玻纖網格布的耐堿性不足,導致網格布抗拉強度降低,從而出現大面積水平和垂直方向裂紋。
在承受拉力變形時,抹面砂漿必須與玻纖網格布協調一致地發揮作用,兩種材料必須有很好的相關性,在防護面層開始承受拉力時,網格布應能盡快處于受力狀態以發揮其抗拉性能,并使應力分散。
如果抹面膠漿的應力足夠大,網格布無法抵御,但能有效地延遲第一條裂縫的開展時間,和限制第一條裂縫的開展寬度,并通過其經緯向節點分布應力,使整個抹面砂漿均勻受力從而也使裂縫均布。
 

圖三、網格布的耐堿性不足,導致面層開裂
4、涂料的膩子(或其它找平材料)。必須要有與外保溫防護面層砂漿配套的柔韌性,否則無法釋放溫度應力,必然會導致開裂。另外膩子層不宜過厚。
5、采用高彈性但透汽性差的涂料,導致飾面起泡、剝落。不能采用溶劑型涂料。另外,外保溫飾面材料以淺色調有利。過深的顏色使外保溫表面吸熱過多,表面溫差過大,對外保溫抗開裂性有很大危害。
二、施工因素
1、玻纖網格布拼接處沒有搭接——在該處抹面層必定會出現開裂。
2、干鋪網——工人將網格布緊貼苯板然后抹抹面膠漿, 造成網格布沒有被抹面層完全包裹,根本不能起增加防護層抗裂性能的作用。
3、保溫板粘貼面積少,沒有邊灰,導致上墻后的苯板在砂漿硬化及溫濕應力的變形大,板縫易開裂。
 

圖四、粘貼面積不足或沒有邊灰導致保溫板翹曲、開裂
4、保溫板不打磨,板間存在高度差,易開裂。板縫采用粘結砂漿或抹面砂漿填充,而不是高彈低摸的填充膠。
5、窗口沒有附加一層斜向45度網,導致出現八字裂紋。
 

圖五、板縫直接用砂漿填充
以上是建筑外墻保溫及飾面層脫落的簡略分析,知道病在哪了,才能對癥下藥。南陽銀通YT保溫材料,依據保溫隔熱材料柔性漸變及材質相融性原理,采用無機粘結和抗裂技術全部經過工廠化生產配制,優化和發展了墻體保溫材料的抗裂性、粘接性、施工性及使用壽命,與傳統有機保溫系統及無機保溫砂漿相比,體現出非常不錯的性價比。




 
 
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