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居民遭遇難心事:外墻保溫層施工必須拆坡頂 ?

  • 2018-07-07
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外墻保溫層施工改造工程
外墻保溫改造工程已經拆除居民樓部分坡頂
■華商晨報記者 倉一榮 攝
近年來,無論是美化工程還是老舊小區改造工程,都受到沈陽市民的歡迎,然而在大東區一棟居民樓,近期老舊小區改造工程中,為鋪設外墻保溫層,要拆除掉15年前美化工程中建設的“平改坡”樓頂,這讓住在高層的一些居民擔心拆除坡頂后會有漏雨隱患。
昨日,相關工作人員表示,拆掉坡頂后會再鋪設新的防水層,接下來相關單位會繼續和居民做好溝通解釋的工作。
居民:改造必須拆掉舊工程?
前日,住在大東區萬柳塘路18號樓頂層7層和6層的幾位居民向本報反映了他們的難心事。
近日,萬柳塘小區迎來“老舊住宅小區提升改造工程”。這項惠民工程包括給老舊居民樓鋪設外墻保溫層、涂刷單元樓道墻面、更換老舊破損的樓道窗和樓道門等,改造給居民帶來實惠和便利,受到居民的歡迎。然而,在給18號居民樓鋪設外墻保溫層的事情上,卻引發了該樓住在高層的一些居民的質疑和擔心。
居民介紹,該棟樓是一棟25年的老樓。2003年相關部門開展一項美化工程,在原來的7樓平頂上搭建安裝一個新的坡頂,并在坡頂上鋪設了防水層,俗稱“平改坡”。
“以前,7樓和6樓的居民家漏水。”一位居民說,家里墻壁發霉、長毛更是常見。直到2003年,“平改坡”工程帶來了實惠,“建了個坡頂在上面。從那以后,房頂就再沒漏過雨!而且樓頂增加一個坡層空間,家里冬暖夏涼。這個工程給我們生活帶來很大的好處,讓我們享受了這15年的生活便利和幸福。”
然而今年7月初,在“2018年老舊住宅小區提升改造工程”中,為給該棟居民樓鋪設外墻保溫層,需要在樓頂上安裝懸掛施工吊籃,所以要拆掉15年前建設的“平改坡”坡頂,再把居民樓改回平頂,計劃在平頂上重新鋪設防水層。
這引起了住在高層的一些居民的質疑和擔心:前后兩項工程都是對居民百姓有利的惠民工程,為什么一定要“有一無二”?難道就沒有兩全其美的解決辦法了嗎?
相關部門:不拆確有安全隱患
對于居民的疑問和建議,大東區房產局小區辦工作人員趙先生介紹,從實際情況看,不拆除坡頂而安裝懸掛施工吊籃確實不可行。“吊籃要承重,尤其是為保障施工工人的作業安全,所以在樓頂處一定要妥善安裝好,因此確需拆掉坡頂。”
對于居民提出的“施工結束后恢復原有坡頂”,趙先生說,就工作人員了解到的情況,15年前建造的坡頂有些地方已老化、腐蝕損壞,不能很好地繼續起到屋頂防水遮雨的作用。還有居民提出可在樓外搭建腳手架,趙先生表示,由于成本問題,這種方法也不可行。
趙先生介紹,該小區正進行的“老舊住宅小區提升改造工程”包括給居民樓拆掉坡頂后再鋪設新的防水層。“我們與施工單位簽署的合同內容里,包括鋪設樓頂防水層要有5年的質保期。這期間出現任何漏水等問題,施工單位都會再進行維修。”趙先生說,接下來,相關單位會與居民再次進行協調,繼續和居民做好溝通解釋的工作。
(華商晨報記者 倉一榮  如有侵權請聯系刪除)
 
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