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影響建筑外墻保溫質量的幾大外部因素

  • 2018-09-03
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眾所周知,目前目前建筑外墻保溫主要面臨兩大問題:火災和脫落,如 今年上半年兩次著火的鄭州辦公樓,還有頻發的脫落事件,都給市民生活帶來極大的安全隱患。除了材料自身問題,影響建筑外墻保溫質量的幾大外部因素,小編認為有以下幾點:   
一、第三方對建筑保溫材料和建筑保溫施工監管缺失
恕我直言,我們國家貌似有很多法律、法規監管著建筑保溫材料和建筑保溫施工市場,但在實際執行過程中卻顯得有些無力。
比如之前九龍城四期一在建樓盤起火,從一樓燒到34樓,兩名工人死亡。大火在三點半左右被消防官兵控制住,但一個小時后,該樓盤再次發生燃燒,并持續十幾分鐘。
這起火災中使用的擠塑板(XPS)的防火等級肯定是不合格的,有可能連B2級都達不到,否則不可能在消防官兵將火勢控制住的一個小時后還能復燃。既然不合格,為何被貼到三十四層、有可能已經突破B1級保溫材料100米上限的高層建筑的墻上?
須知,擠塑板廠家在材料進場時一定會提供檢測報告和合格證,檢測報告顯示產品必然是合格的,當然了我們似乎沒有理由譴責檢測機構,因為他們的理由也很充分:我們只對來樣或抽樣負責。但問題是,中國的建筑工地上來一顆釘子、一掊砂子都得有檢測報告,這已經是世界建筑史上的奇觀,更奇葩的是用真檢測報告搭配假東西已經成為常態,如此,制度似乎就流于形式了。
其次,該擠塑板有可能還要進行“省推廣”和“市備案”,有了這兩項準入證明才能在市場上銷售。一家企業如果將中國華人民共和國境內所有省級單位的推廣證明都辦下來,將消耗巨大的人力、物力和財力,說起來都是眼淚。
第三,施工單位進現場后,需要將保溫材料報驗復試,這是保障建筑質量安全的一個重要環節。以保溫材料為例,施工單位需要逐棟樓地將保溫板、砂漿甚至是網格布和錨固釘一一送檢,繳納高昂的檢測費。
既然承接檢測任務,檢測機構和現場監理完全有能力將不合格保溫材料扼殺在料堆里,但現實中個別現場卻并非如此。
二、市場進入門檻低,造成假幣驅逐良幣
這個是我們行業老生常談的問題,想必大家都有同感。以保溫材料為例,目前我國建筑保溫材料每年的總產值也就五、六百億的水平,不及大開發商一個公司產值的二分之一,如此小規模的市場卻密集地聚集著成百上千家企業。勢必造成無序競爭,以價格戰、低質量占領市場。
比如真正B1級的膨脹聚苯板的氧指數可達35,并非如干柴枯草一般易燃,所以在歐洲市場仍有80的占有率。然而,在中國市場有大量的B2甚至B3苯板冒充B1級保溫板被貼到墻上,以至于會有這樣的黑色幽默:
1、到原料廠家買B1級顆粒,答曰沒有,因為需求量少所以不生產了。
2、有的廠家開發了一項“檢測板”業務,生產出B1級苯板,專供其他苯板廠做復試之用。
如此不自律的行業,焉能不出事?一位建筑大學的老師甚至發明了“EPS兇宅”一詞。
三、開發商、業主單位給的價格低、回款慢,加劇了行業的惡性發展
由于開發商等業主單位不斷降低造價,為劣質保溫材料提供了溫床。自從有了外墻保溫行業那天開始,整個行業就非常具有“中國特色”,那便是市場報價在成本價以下。比如沈陽市大部分民用建筑要求采用B級20Kg的苯板做保溫。大家算算,每平米含稅、含架設是不是得105-110元。可市場報價只有九十幾元,甚至跌破九十元大關,進入“八時代”。你說,就這報價能用足斤足兩的B1級保溫材料嗎?
另外開發商、業主單位回款慢甚至全頂房,將中規中矩的企業排斥在這個市場之外,而大量靠旁門左道起家的企業充斥其中,造成行業魚龍混雜的局面。
 
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